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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：39806 萬 (含車位價)
- 參考單價：206.38 萬/坪
- 地址：
台北市
中山區
復興北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：三輝白宮
- 總坪數：249.83 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：123.97 坪
- 附屬建物面積：3.56 坪
- 共同使用：122.3 坪
- 車位坪數：66.64 坪
- 土地面積：29.03 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 14樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1-87.93.94.95.96
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：29312 元/月
管理描述：24H物業管理
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：五常國小 五常國中
鄰近公園：榮星花園
生活機能：濱江市場
附近交通：捷運中山國中站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：29312 元/月
管理描述：24H物業管理
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：五常國小 五常國中
鄰近公園：榮星花園
生活機能：濱江市場
附近交通：捷運中山國中站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合專業投資者或企業自用，不適合一般住宅居住。
此物件位於中山區復興北路的金融核心地段，具備極高的商業潛力與資產價值。其最大的亮點在於「高樓層高度」、「包含車位」以及「成熟商圈」的結合，非常適合規劃為企業總部、金融服務機構或高端展示空間。
然而，這是一筆總價近四億的大型投資，月管理費與潛在的稅務成本均需納入考量。若您資金充裕且尋求長期資產配置，或是有具體的商業經營需求，此物件是值得深入評估的優質標的；但若您是尋求傳統住宅居家使用，則因商用屬性與高昂的持有成本，並不建議購買。
問與答
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證號: (99)登字第146106號
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